便是阳台多大，超级大那种！我在三台遇到一个楼盘，它临江的几栋楼便是第四代修建，

　　请看视频，这种阳台便是外挑阳台，阳台面积半赠送，也是十分巴适，十分合算的。你在上面种莳花，种种菜，小日子别提有多高兴。

　　比方说，你不能够在阳台上堆积几吨重的黄金，太重了。阳台承不起，或许会把阳台压烂。落到楼下那层楼，然后仍是承不起，直到掉在地上。

　　由于假设每家每户都封了窗户，自身阳台太大，并且层高又高，双层中空玻璃+断桥铝合金一装上去，那个分量叠加起来对外挑阳台来说也是一个巨大的应战。

　　上一次，我扒了一扒德阳最新的规划出台之后，适当所以替代了公摊面积，完成了赠送面积＞公摊面积，得房率几乎都超越了100%。

　　我就很古怪，曾经有公摊面积的时分，个个都在呼吁，撤销公摊面积。公摊面积太伤民，凭啥子还为公摊面积买单？

　　确实的说替代公摊面积，还不是撤销公摊面积的时分。又有人说：哎呀，那又怎么样嘛，羊毛还不是出在羊身上。

　　看来咱们是清醒的，知道假设撤销掉公摊面积的话，房子按套内面积卖便是了。总价不变的情况下，单价相应的进步不就完了，换汤不换药的道理嘛。

　　所以说，替代公摊面积，德阳是开了先河，别出心裁。而当新的规划出台后，润致公园城应声落地，推出了得房率可达100%以上的房子来。

　　你看户型图，是不是，买建面约83㎡的房子，实得建面约100㎡；买建面约123㎡的房子，实得建面约150㎡；买建面约132㎡的，它实得建面约161㎡。

　　由它开端，德阳楼市行将进入一个簇新的年代——“零公摊”（不是没有公摊，而是赠送面积能够超越公摊面积），让买房子的人真实的得到（占）实（便）惠（宜）。

　　以这款建面约115㎡的户型为例，咱们解剖一下。单看户型图的装饰创想，这不过是一款很常见的户型，经典的竖厅规划。

　　其他大部分楼盘都有这样的户型规划，可是。其他楼盘是，修建面积约115㎡，套内差不多87㎡，加上各种赠送，包含阳台、飘窗等等，或许有96㎡左右。

　　景象阳台，能够做这么大！可谓巨无霸，阳台进深几乎做到了约4.55米，啥子概念，老辈子。

　　现在德阳99%的楼盘，阳台进深不超越2.1米！润致公园城的阳台适当于一般阳台进深的两倍！还有余！

　　再加上飘窗、结构板、设备渠道也能够赠送，所以，修建面积约115㎡，实得建面约138㎡。

　　使得，相同修建巨细的户型，而实际上润致公园城的实得建面更大。也便是说，比方你心里边想买140㎡的户型（含公摊），只需要花115㎡（含公摊）的钱就行了。

　　太卷了，真的，假设德阳的开发商都这么卷，买房子的那就爽了。当然，也会卷死一大堆同行，由于润致公园城的户型，几乎便是一个反常规划，逆天规划。

　　网友关怀的问题，赠送变大了，阳台变大了，会不会因此而增加封阳台的本钱呢？本来封阳台两三万，现在封阳台十几万，那不是因小失大？

　　答案都在视频里，这样的优点，几乎别太多，乃至还能够省物业费，你敢信吗？封阳台的钱不只不会变多，还会变少，你敢信吗？